Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» (ΕΣΠΑ 2021-2027): Έκδοση Πρόσκλησης και Έναρξη Υποβολής Αιτήσεων Χρηματοδότησης για Κλειστές Κατοικίες την Πέμπτη 29 Οκτωβρίου 2026

Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), ως Φορέας Υλοποίησης/Δικαιούχος της Δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας», ανακοινώνει τη δημοσίευση της επίσημης Πρόσκλησης Υποβολής Αιτήσεων Χρηματοδότησης (Αρ. Πρωτ.: 56009/27.10.2026, ΑΔΑ: 6ΧΨΗ46Ψ842-11Ρ) και την έναρξη της 1ης φάσης υποβολών για ακίνητα που ανήκουν στην κατηγορία «Κλειστή Κατοικία».

1. Θεσμικό Πλαίσιο & Χρηματοδότηση

• Η Δράση υλοποιείται βάσει της υπ’ αριθμ. 86272 ΕΞ 2026/02.06.2026 Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΦΕΚ Β΄ 3058/02.06.2026), όπως τροποποιήθηκε με τις υπ’ αριθμ. 116171 ΕΞ 2026/15.07.2026 (ΦΕΚ Β΄ 4372/16.07.2026) και 137219 ΕΞ 2026/28.08.2026 (ΦΕΚ Β΄ 5347/31.08.2026) αποφάσεις.
• Η χρηματοδότηση προέρχεται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ) στο πλαίσιο του Προγράμματος «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή» (ΠΕΚΑ) 2021-2027 και των δεκατριών (13) Περιφερειακών Προγραμμάτων (ΠΕΠ) του ΕΣΠΑ 2021-2027.
• Η υλοποίηση της Δράσης πραγματοποιείται με τη συνεργασία του ΤΕΕ ως Φορέα Υλοποίησης, της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας (ΕΑΤ Α.Ε.) ως Φορέα Οικονομικής Διαχείρισης και της ΕΥΔ ΠΕΚΑ 2021-2027 ως Διαχειριστικής Αρχής.

2. Στόχος & Αντικείμενο της Δράσης

• Σκοπός: Η επιχορήγηση νοικοκυριών χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων για την ανακαίνιση και την ήπια ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κατοικιών, με στόχο την αύξηση της προσφοράς ποιοτικών κατοικιών, την επαναφορά ανενεργού στεγαστικού αποθέματος στη μίσθωση κύριας κατοικίας και την αποκλιμάκωση του στεγαστικού κόστους.
• Επιλέξιμα Ακίνητα: Μονοκατοικίες και διαμερίσματα με επιφάνεια κύριων χώρων έως 120 τ.μ. (ή έως 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες), με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως την 31η Δεκεμβρίου 1990 και κατάταξη βάσει Α΄ Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Α΄ ΠΕΑ) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ.

3. Προθεσμίες & Στάδια Υποβολής (1η Φάση: Κλειστές Κατοικίες)

• Έναρξη υποβολής αιτήσεων: Πέμπτη, 29 Οκτωβρίου 2026.
• Λήξη υποβολής αιτήσεων: Δευτέρα, 11 Ιανουαρίου 2027.
• Η παρούσα φάση αφορά αποκλειστικά φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν δικαιώματα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας (σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 20%) επί ακινήτων που έχουν χαρακτηριστεί ως «Κλειστές Κατοικίες» βάσει της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας που διαθέτουν.
• Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την κατηγορία «Ανοικτή Κατοικία» θα ανακοινωθεί με μεταγενέστερη Πρόσκληση.

4. Προϋποθέσεις Συμμετοχής & Διαδικασία

• Ηλεκτρονική Πύλη: Η υποβολή των αιτήσεων διενεργείται αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω του επίσημου δικτυακού τόπου: https://anakainisi.tee.gov.gr/.
• Απαιτούμενα Διαπιστευτήρια & Βεβαίωση:
  1. Πιστοποιημένη πρόσβαση με κωδικούς TAXISnet του αιτούντος.
  2. Έγκυρη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, η οποία έχει εκδοθεί σε προγενέστερο στάδιο μέσω της πλατφόρμας του gov.gr (ΓΓΠΣΨΔ) βάσει των διασταυρώσεων ΑΑΔΕ και ΔΕΔΔΗΕ.
• Δικαιολογητικά Υποβολής:

• • Συμπλήρωση Σχεδίου Παρεμβάσεων.
  • Υπεύθυνη Δήλωση για την υποχρέωση προσκόμισης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Α΄ ΠΕΑ) και Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας (ΗΤΚ) εντός προθεσμίας τριών (3) μηνών από τον χαρακτηρισμό της αίτησης ως Αρχικά Επιλέξιμης.
  • Υπεύθυνη δήλωση de minimis όπου απαιτείται (σε περίπτωση εκμίσθωσης ή δωρεάν παραχώρησης).

5. Ποσοστά Επιχορήγησης & Προϋπολογισμός

• Βασικό Ποσοστό Επιχορήγησης: 80% για την Εισοδηματική Κατηγορία Ι και 70% για την Εισοδηματική Κατηγορία ΙΙ.
• Προσαυξήσεις (+5% σωρευτικά): Για κατοικίες σε ορεινές/νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές, τρίτεκνες, πολύτεκνες οικογένειες ή άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ), με ανώτατο όριο επιχορήγησης το 95% (Κατηγορία Ι) και 85% (Κατηγορία ΙΙ).
• Ανώτατα Όρια:
  • Έως 300 € ανά τ.μ. κύριων χώρων.
  • Μέγιστο ποσό επιχορήγησης παρεμβάσεων: 36.000 € ανά κατοικία (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 24%).
  • Λοιπές «Άυλες» Δαπάνες: Επιχορηγούνται σε ποσοστό 100% έως του συνολικού ποσού των 2.500 € (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ), καλύπτοντας αμοιβές Τεχνικού Συμβούλου, Α΄ & Β΄ ΠΕΑ, ΗΤΚ, Ελεγκτή Δόμησης και απαραίτητες μελέτες/άδειες.
• Κατανομή Δαπανών: Οι εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης καλύπτουν υποχρεωτικά 20% έως 40% του προϋπολογισμού παρεμβάσεων, ενώ οι λοιπές εργασίες ανακαίνισης/επισκευής καλύπτουν έως το 80%.

6. Πληροφορίες & Κανόνες Δημοσιότητας (Help Desk)

Για την πλήρη ενημέρωση των ενδιαφερομένων και την τεχνική υποστήριξη κατά την υποβολή των αιτήσεων, λειτουργούν οι ακόλουθοι επίσημοι δικτυακοί τόποι:

• Επίσημος Δικτυακός Τόπος Δράσης: https://anakainisi.tee.gov.gr/
• Ιστοσελίδα ΕΥΔ ΠΕΚΑ: https://peka-program.gr/
• Ιστοσελίδα ΤΕΕ: https://web.tee.gr/
• Ιστοσελίδα ΕΑΤ: https://hdb.gr/

Πλαίσιο Υποχρεωτικής Δημοσιότητας ΕΣΠΑ 2021-2027

Η παρούσα ανακοίνωση εκδίδεται στο πλαίσιο των υποχρεώσεων δημοσιότητας και διαφάνειας που επιβάλλει το Σύστημα Διαχείρισης και Ελέγχου (ΣΔΕ) των Προγραμμάτων του ΕΣΠΑ 2021-2027 και ο Κανονισμός (ΕΕ) 2021/1060.

7. ΧΡΗΣΙΜΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

Στην ιστοσελίδα της δράσης https://anakainisi.tee.gov.gr/ μπορείτε να βρείτε χρήσιμα έγγραφα όπως:

ΟΔΗΓΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ – ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ

• Οδηγός Προγράμματος
• ΦΕΚ Τεύχος B’ 4372/16.07.2026
• Απόφαση Αριθμ. 86272 ΕΞ 2026
• Απόφαση Αριθμ. 137219 ΕΞ 2026
• Πρόσκληση  για την υποβολή Αίτησης Χρηματοδότησης 

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ ΟΔΗΓΟΥ

• ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι Δικαιολογητικά Αίτησης Χρηματοδότησης.pdf
• ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙΙ Δήλωση Ωφελούμενου Υποβολής Αίτησης Χρηματοδότησης.pdf
• ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ III ΥΔ DEMINIMIS.docx
• ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ IV Πρόταση Παρεμβάσεων Α ΠΕΑ.pdf
• ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ V Πρόταση Παρεμβάσεων Ανακαίνισης.pdf
• ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ VI ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΩΝ Β ΠΕΑ.pdf
• ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ VII ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ.pdf
• ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ VIII Δήλωση Πιστοποίησης & δικαιολογητικά για την Ολοκλήρωση του Έργου.pdf
• ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ IX ΥΔ Υπεύθυνη Δήλωση ν. 1599_1986.docx