Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή εξετάζει απλούστευση των κανόνων για την επιτάχυνση της κατασκευής προσιτής κατοικίας στην Ευρώπη

Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ξεκίνησε διαδικασία συλλογής στοιχείων για τρόπους μείωσης της διοικητικής επιβάρυνσης που επηρεάζει την ανάπτυξη της στεγαστικής προσφοράς και την προσιτή κατοικία στην Ευρώπη. Τα αποτελέσματα της διαβούλευσης θα συμβάλουν στην προετοιμασία ενός νέου Housing Simplification Package, το οποίο αναμένεται να παρουσιαστεί το 2027.

Στόχος της πρωτοβουλίας είναι η απλοποίηση διαδικασιών και κανόνων, χωρίς να υποβαθμίζονται βασικές απαιτήσεις πολιτικής, ώστε να μπορούν να υλοποιούνται ταχύτερα περισσότερες κατοικίες υψηλής ποιότητας, βιώσιμες και οικονομικά προσιτές, ιδιαίτερα στις περιοχές όπου υπάρχει αυξημένη ανάγκη. Σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, η Ευρωπαϊκή Ένωση χρειάζεται περισσότερες από δύο εκατομμύρια νέες κατοικίες κάθε χρόνο για να καλύψει τη σημερινή ζήτηση.

Το προτεινόμενο πακέτο θα εξετάσει τρόπους περιορισμού περιττών καθυστερήσεων, κόστους και διοικητικών εμποδίων, με στόχο να γίνουν πιο αποτελεσματικοί οι υφιστάμενοι κανόνες, οι διαδικασίες αδειοδότησης και οι διοικητικές πρακτικές σε όλα τα επίπεδα διακυβέρνησης. Η προσπάθεια αυτή συνδέεται με την ευρύτερη στρατηγική της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για απλούστευση του κανονιστικού πλαισίου και εντάσσεται στο πλαίσιο του European Affordable Housing Plan.

Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή καλεί να συμμετάσχουν στη διαδικασία εθνικές, περιφερειακές και τοπικές αρχές, αλλά και όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς, όπως οργανισμοί κατοικίας, πολεοδόμοι, επαγγελματίες του κατασκευαστικού και του κλάδου ακινήτων, οργανώσεις της κοινωνίας των πολιτών, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, ιδιοκτήτες ακινήτων και ενώσεις ενοικιαστών.

Η απλούστευση αποτελεί ήδη βασικό άξονα της πολιτικής της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, η οποία έχει προτείνει περισσότερα από δέκα μεγάλης κλίμακας πακέτα απλοποίησης με εκτιμώμενη εξοικονόμηση διοικητικού κόστους περίπου 15 δισ. ευρώ ετησίως.

Το νέο πακέτο για την κατοικία θα εξετάσει πώς η ευρωπαϊκή νομοθεσία επηρεάζει την ανάπτυξη της στεγαστικής αγοράς και την οικονομική προσιτότητα των κατοικιών, με στόχο την ταχύτερη παροχή βιώσιμων και ποιοτικών λύσεων στέγασης.

Η πρόσκληση για υποβολή απόψεων παραμένει ανοικτή έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026.

Περισσότερες πληροφορίες εδώ: https://housing.ec.europa.eu/european-affordable-housing-plan/simplification_en

Πηγή: European Commission – Directorate-General for Energy   https://energy.ec.europa.eu/news/how-can-we-simplify-rules-governing-housing-supply-europe-2026-07-01_en