Νέες οδηγίες για την ασφάλεια κτιρίων υψηλού κινδύνου στη Βρετανία

Το Construction Leadership Council (CLC) δημοσίευσε στις 4 Ιουνίου 2026 δύο νέες οδηγίες που αφορούν τον Φάκελο Πυρασφάλειας και Έκτακτης Ανάγκης (Fire and Emergency File) και τη Δήλωση Συμμόρφωσης με τους Οικοδομικούς Κανονισμούς (Building Regulations Compliance Statement). Και τα δύο έγγραφα αποτελούν απαραίτητα συνοδευτικά για αιτήσεις έγκρισης Ελέγχου Δόμησης (Building Control Approval) που αφορούν νέα κτίρια υψηλού κινδύνου (Higher-Risk Buildings – HRBs).

Οι νέες οδηγίες καλύπτουν τόσο τη φάση της αρχικής έγκρισης (Gateway 2) όσο και την τελική πιστοποίηση ολοκλήρωσης (Gateway 3), παρέχοντας πρακτικές κατευθύνσεις για την προετοιμασία, το περιεχόμενο και τη διαχείριση αυτών των εγγράφων. Συνοδεύονται από παράδειγμα δομής και περιεχομένου για τον Φάκελο Πυρασφάλειας, καθώς και από δείγμα εκτενούς Δήλωσης Συμμόρφωσης.

Η ανάγκη για αυτές τις οδηγίες προέκυψε μέσα από ανατροφοδότηση της Building Safety Regulator (BSR), η οποία επισήμανε ότι η ποιότητα των εν λόγω εγγράφων — παρόλο που έχει βελτιωθεί — εξακολουθεί να αποτελεί αιτία απόρριψης ορισμένων αιτήσεων. Το κρίσιμο σημείο είναι ότι τα έγγραφα αυτά πρέπει να τεκμηριώνουν με σαφήνεια τη σχεδιαστική και τεχνική προσέγγιση που ακολουθήθηκε, και να αποδεικνύουν επαρκώς την εκτίμηση κινδύνου — ιδιαίτερα σε σχέση με την πυρασφάλεια και τη φέρουσα κατασκευή.

Οι νέες οδηγίες επεκτείνουν το σύνολο οδηγιών που είχε ήδη αναθεωρηθεί τον Δεκέμβριο του 2025 και απευθύνονται σε όσους υποβάλλουν ή αξιολογούν αιτήσεις Ελέγχου Δόμησης για νέα HRBs. Επίσης, αναθεωρήθηκε και η Guidance Note 01 σχετικά με το καθεστώς ασφάλειας κτιρίων για νέα κτίρια υψηλού κινδύνου.

Το πλήρες σύνολο οδηγιών είναι διαθέσιμο εδώ, ενώ πρόσθετο υλικό υπάρχει στην ιστοσελίδα του CLC εδώ.